离婚房产给未成年子女可以吗

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• 问夫妻离婚房产可以分配给未成年子女吗
  

  离婚房产给未成年子女是可以的。且如果该房产是一方的个人财产，可以由所有权人自行赠与。如果该房产是夫妻共同财产的，则应当由夫妻协商赠与，一方擅自赠与的行为无效。

• 问离婚后房子可以过户给未成年子女吗
  

  您的情况比较复杂，如果房屋买卖合同上是你们两人的共同签名，房产证上应该是两个人的名字。如果孩子出生后，可以将房子过户到孩子名下，但是这种过户相当于房产买卖，需要缴纳相应的税费，具体金额可以咨询房产所在区的房地产交易中心。如果房子过户到孩子名下，且你们离婚了，那么孩子的监护人（与孩子共同生活的人）在孩子未成年以前有权处置该房产，因此，这里的协议很重要。

• 问离婚的房子可以过户给未成年子女吗
  

  夫妻离婚，可以将房子过户给未成年小孩。根据2021年生效的《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

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