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破产企业的财产评估应以财产强制快速变现为评估前提，因此应选择清算价格法作为评估的主要方法。法律法规允许公开出售的财产，以基准日现行市场价格为...
资产评估报告书是指注册资产评估师遵照相关法律、法规和资产评估准则，在实施了必要的评估程序对特定评估对象价值进行估算后，编制并由其所在评估机构...
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一、审查企业提供的破产基准日资产负债表及相关会计资料。包括：1、往来账款；2、存货；3、固定资产和在建工程；4、其他与损益有关的资产类项目。 二、按照《中华人民共和国企业破产法》第三十五条规定：“人民法院受理破产案件前6个月至破产宣告之日的期间内，破产企业的下列行为无效：（1）隐匿、私分或无偿转让财产；（2）非正常压价出售财产；（3）对原来没有财产担保的债务提供财产担保；（4）对未到期的债务提前清偿；（5）放弃自己的债权等。”通过对破产企业资产的清查及账册审计，全面核查此期间经济业务变动事项中是否存在以上情况，以确保破产企业资产安全及债权人的权益。 三、严格按照《国有资产评估管理办法》规定的程序和方法，对企业破产基准日资产进行全面清查、核实、登记、造册、评定估算。
公司破产财产分配程序如下：1。破产财产分配计划，由清算组提出，经全体债权人会议讨论批准，报人民法院批准后，由清算组具体执行；2、破产财产分配次数，原则上一次性分配结束，也可以以多次分配的形式进行；3、破产分配计划的主要内容：破产分配的财产总类别、总值、已实现的财产和未实现的财产；债权偿还顺序、各顺序的类型和金额，包括破产企业欠职工工资、劳动保险费用、破产企业欠税金额和计算依据，纳入国家计划调整的企业破产，应当说明职工安置费的金额和计算依据；破产债权总额和偿还比例；破产分配的方式和时间；对未来可追回的财产制定的附加分配说明。
1、企业破产引起破产重整和破产清算，二级资质房地产估价机构可以从事破产重整，但涉及破产清算部分不能从事。 2、对于破产企业的房产评估方面除了一级资质以外，一般没有别的要求，这要看法院或清算组的公告要求。 当然需要提供一些必要的资料。《人民法院对外委托专业机构报名申请表》、《主要技术人员情况表》；机构营业执照副本、执业证书、资质证书、等级证书、组织机构代码证、产权证明或租赁协议原件（当场审核）及复印件（存留）等；行政事业单位性质的应提交相应的文件证明;本机构专职从业人员执业资格证书原件（当场审核）及复印件（留存）；本机构近年的经营业绩及纳税情况等。 3、破产清算程序房产评估机构选择有多种方式：招标、指定，从目录中选择。这主要看委托人选择哪种方式。清算组或法院均可作为委托人。
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