农村无申请建房需要什么条件-法师兄

因家庭成员增多，宅基地不够用，是申请宅基地的一个常见原因。r如果现有宅基地的面积不能够解决分户需要，可申请宅基地建房。

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1、属于本村居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村，确实有建设房屋必要的农户。2、无房居住，需建房的村民;3、因地质灾害造成房屋垮塌或存在安...

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农村自建房可以满足以下条件贷款：一、所建住房仅限于大．中城市或县市政府所在的建制镇城区，或省政府认定的重点城镇；二、建房占用的土地以出让...

农村建房审批有什么手续，申请建房农村村民向所在地村民委员会提出书面建房申请(格式文本)→村民委员会集体讨论建房申请，张榜公布、期满无异议后，村委会签署意见并盖公章，同时附原有住房(拆除、调剂)协议或无偿交由村委统一管理的协议(统一文本)报所在乡(镇)政府审核。→乡镇政府在l5个工作日内作出书面审查意见，并进行公示(7曰)。公示内容：申请建屋家庭常住人口数;原有住房建筑面积和占地面积。公示后无异议的，分别报建设、土地行政主管部门。→建设行政主管部门应及时会同土地行政主管部门进行现场踏勘。对符合建房条件的，对拟安排的占地面积、土地座落、屡次、建笺面积、原有住房拆除期限、新房建造时间等在所在行政村进行公示(7日)。→公示后无异议的，建设行政主管部门在20个工作日内作出规划审核意见，符合建房条件的，按程序办理《建设用地规划许可证》。→农村村民凭《建设用地规划许可证》向土地行政主管部门申请使用建设用地建房审批手续，符合建房条件的，2O个工作日内作出审核意见;申请使用农用地建房的、按农用地转用审批程序办理用地审批手续。→用地批准后：由建设行政主管部门按程序办理《建设工程规划许可证》(20个工作日)→农村村民取得《建设工程规划许可证》后再委托有资质的勘测单位放样，由建设行政主管部门会同士地行政主管部门和乡镇政府进行放样验线后，方司动工建设。

1、属于本村居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村，确实有建设房屋必要的农户。 2、无房居住，需建房的村民; 3、因地质灾害造成房屋垮塌或存在安全隐患，需搬迁; 4、多子女家庭、儿女长大结婚后，需分户居住的; 5、持乡(镇)、村、社证明，申请建房户所住房屋确属危房，需改、扩建的; 6、国家、省、市、县地质灾害避让搬迁和移民搬迁需使用集体土地的; 7、国家公益建设需搬迁农民住房的。以上条件满足其一即可。

2018年农村宅基地建房申请条件不予批准建房的三种情况1、人均宅基地面积已达到上述规定标准限额的。2、出卖、出租原住房后再申请宅基地的。3、城镇居民占用农村集体经济组织的土地建住宅，回乡落户的除外。2018年农村宅基地建房收费标准1、农村居民建房，拆房建房的在四界不动的情况下，不收工本费，办用地许可证。2、重新开宅，新占非耕地建房的不收工本费和押金，办理用地许可证，但老屋必须拆除后复耕。3、重新开宅，新占耕地（不是水田和划为基本农田）因兄弟分家无住房确需占用的不收工本费和押金，但老屋必须拆除后复耕。耕地占用税按规定收取。除此之外，一律不允许审批占用，特别是水田。2018年农村宅基地申请条件1、农村居民户无宅基地的；2、农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准（267平方米）的；3、回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的；4、原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。