业主有哪些权利和义务?

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• 问业主享有哪些权利和义务？
  

  业主的权利包括在物业合同约定的范围内接受物业服务企业提供的服务，建议召开业主大会，制定和修改管理规定，参加业主大会等。业主的义务包括遵守管理规相关规定，遵守公共设施的使用和维护环境卫生，执行业主大会决定，按照国家规定缴纳专项维修资金，按时缴纳物业服务费等。

• 问业主的权利，义务，职责和义务有哪些
  

  业主权利如下：（一）根据物业服务合同，接受物业服务企业提供的服务；（二）建议召开业主大会，对物业管理相关事宜提出建议；（三）建议制定和修改管理规约和业主大会议事规则。；（4）参加业主大会，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，享有选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）享有物业共用部位、共用设施设备及相关场地使用的知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；（十）法律法规规定的其他权利。业主义务如下：（一）遵守管理规定和业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护等规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定缴纳专项维修资金；（五）按时支付物业服务费；（六）法律法规规定的其他义务。

• 问物业的业主有哪些权利和义务
  

  一、业主的权利包括以下这些： (一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会会议，行使投票权; (五)选举业主委员会成员，并享有被选举权; (六)监督业主委员会的工作; (七)监督物业服务企业履行物业服务合同; (八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权; (九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用; (十)法律、法规规定的其他权利。 二、业主的义务包括以下这些： (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用; (六)法律、法规规定的其他义务。

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