如何解决房屋的质量问题

大家都在问查看更多

• 问房屋质量问题如何解决
  

  房屋质量问题，是不好解决的一个问题。虽然最高人民法院规定了“主体结构”质量不合格，可以退房，但“主体结构不合格”的结论由谁下？这是个问题。我在北京遇到过。到了五棵松、北三环的两家建筑质量监督单位，他们都说，没有“不合格”这个概念。只有是否符合设计标准、对适用性有无影响、是否属于危险房屋等概念。

• 问房屋质量问题，如何解决
  

  既然发现房屋存在如此之多的问题，那也就意味着房屋质量不合格，依法可以解除合同。 主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。 经核验，确属主体结构质量不合格的，有权退房，给购买人造成损失的，开发商应当依法承担赔偿责任。 至于如何赔偿，要看合同是否有约定。 至于合同被开发商更换，这个举证较难。

• 问房屋有质量问题如何解决
  

  《最高法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  收房后房屋的质量问题要找谁

  954人已观看

• 0'50
  有关房屋质量问题怎么维权

  1,405人已观看

• 0'54
  新房质量问题怎么办

  1,924人已观看

• 0'52
  新房质量有问题怎么办

  1,339人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋质量问题如何解决

  157人已浏览

• 
  房屋有质量问题如何解决

  222人已浏览

• 
  房屋质量问题应如何解决

  126人已浏览

• 
  发现房屋质量问题如何解决

  186人已浏览