一般离婚房产纠纷如何分割-法师兄

离婚房产纠纷如何分割就需要由双方来进行协商，一般夫妻的共同财产就需要按平均的原则来进行处理，如果是属于一方婚前购买的房产，那么就会按个人财产来进行认定，另一方是没有权利分配的。

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一般来说，夫妻双方通过法院的主要原因是因为在上达不成一致的意见，尤其是对房屋的分割有争议，在房价持续攀升的城市里，房屋问题对于普通百姓来说是...

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离婚财产分割规定：财产为夫妻共同财产，协议优先，协议不成的，由人民法院判决；房屋一方婚前首付，婚后共同还贷的，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方应当赔偿另一方。

1、双方共同出资购买、登记在双方名下这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、一方出资、登记在双方名下对于一方出资，双方都登记的情形，一般会视为夫妻共同财产。根据不动产的登记制度，只要房产证上出现了名字，他（她）就有份。对于这种情形，不管另一方是否出资，但房产证上已经登记了他（她）的名字，则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割，可视具体情况而定，如未约定按份共有的，可认定为共同共有，即人们常说的“对半分”。不过，这也并非绝对，对于这种情形而言，还会适当考虑到出资人的具体情况，因此离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。

在离婚纠纷中，对于房产的分割，应当具体情况具体分析，比如说： 1.婚前一人出资买房，产权登记在对方名下的。如果无特殊情形的，一般视为以结婚为目的的赠与，产权归登记方所有。如果是因为出资方不具备购房条件等特殊原因，才以对方名义购房的，产权归夫妻双方所有，而非产权登记方所有。 2.结婚前一方支付房屋首付款，并向银行贷款，房屋登记在自己名下，但婚后用夫妻共同财产还贷的，房屋产权一般归登记方所有，但是对于婚后房屋的增值部分，产权登记方须对非登记方予以补偿，尚未偿还的贷款为产权登记方的个人债务。 3.一方父母出全资购买。房屋登记在出资方子女名下――不管该房产系婚前或者婚后购买，产权均属于出资方子女一方个人财产，归个人所有。房屋登记在对方子女或双方名下――不归登记方个人所有，除非有书面约定或者声明，证明此出资是赠与自己子女一方，否则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻双方所有。 4.双方父母均出资。不管是婚前或者婚后购买，房产无论登记在哪一方名下，一般均按夫妻共同财产处理，归夫妻双方共有，且不能简单理解为对双方子女的赠与，而应当认定为对各自子女的赠与，房产分割时按按份共有处理而非共同共有。