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1、对头次购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30%; 2、对贷款购买...
2、对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的 1.1倍； 3、对贷款购买第三套及以上住房的，贷款...
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根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）的规定，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，家庭包括借款人本人、配偶及未成年子女，住房城乡建设部会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准，目前“二套房”认定标准仍处于制定中。 虽然二套房认定标准尚未出台，但据银监会有关人士透露： 1、住房的套数认定不以是否发生过贷款为标准，即使首套住房没有利用银行贷款购买，再次购买住房同样会被认定为二套住房。这次政策出台的一个意图就是要恢复房地产的居住属性，是房改十年以来的一次重大转折； 2、二套住房以家庭为单位进行认定，包括本人、配偶及未成年子女。商业银行的信贷登记系统可以查询到放贷情况，但要想准确判断住房套数主要还是以房管部门的登记信息为准。 3、如果居民需要改善住房条件，并且已经将手中的首套住房售出，再次购买房屋时可以视作无房户，但前提是要排除投机购房的情况存在，以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明。 ，
根据广州贷款购买二套房的政策来看，如果是公积金贷款购买，那么贷款利率在基准利率上上浮1.1%，如果是商业性贷款，贷款利率则上浮10%-20%之间。 目前央行最新贷款基准利率为： 公积金贷款：五年以下是2.75%，五年以上是3.25%； 商业性贷款：一年以内是4.35%，一至五年是4.75%，五年以上是4.90%。 以上就是由ask.com为您收集整理的关于2020广州二套房首付需要支付多少的相关知识。综上所述，在广州购买二套房的，首付需要根据多方面情况确定，一般是普通的商业贷款首付70%，公积金贷款首付60%。如果您还有没有解决的问题，欢迎您咨询ask.com律师。
根据广州贷款购买二套房的政策来看，如果是公积金贷款购买，那么贷款利率在基准利率上上浮 1.1%，如果是商业性贷款，贷款利率则上浮10%-20%之间。 目前央行最新贷款基准利率为： 公积金贷款：五年以下是 2.75%，五年以上是 3.25%； 商业性贷款：一年以内是 4.35%，一至五年是 4.75%，五年以上是 4.90%。
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