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出售继承的房地产所需的税金和普通买卖所需的房地产所需的税金一样，我国还没有征收遗产税，但是出售继承或赠送的房屋所得税只能征收（合计价格－原购...
如何计算房屋继承税：目前我国尚未开始征收房屋继承税，因此在继承房屋时不需要缴纳继承税。但出售房屋时要缴纳个人所得税和增值税，各地税收政策各不...
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房产遗产继承税的契税按照百分之一点五进行计算，如果属于法定继承人继承房地产，免契税，房产遗产继承还需要缴纳房地产价值评估费用、房地产继承过户税费。
(一)从价计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2% (二)从租计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产租金收入×12% 要按照上述公式计算应缴纳的房产税，首先您需要准确确定房产的原值和房产租金收入，也就是税收上所说的计税依据： 对于经营自用的房屋，是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的。(减除的比例将由各省在10%--30%的幅度内确定。)如果没有房产原值作为依据，将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。
请咨询税务所或者房产交易中心税务窗口。房产税的税收计算方法：1、从价计征的计算：按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%2、从租计征的计算：按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%征收税率：1、按房产余值计征的，年税率为1.2%。2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税。
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