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农村的房屋可以买卖,但是土地使用证涉及的情况很多,需要具体情况具体分析。比如,农村宅基地土地使用证,采取有限制过户的办法。 宅基地可以“宅基...
土地使用证不能买卖。国家机构颁发的法律文书不得私自买卖,但在符合国家规定的条件下,可以到国土资源部门办理土地使用证变更,合法转让土地使用权。...
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国有土地有国有出让地和国有划拨地两种。1、国有划拨地使用权是不能上市自由转让。2、国有出让地的使用权是可以上市自由转让。想提醒一下:我国土地属国家和集体所有,任何单位和个人不得买卖或其它形式转让土地所有权(土地法明确规定),平常讲的买卖国有土地,指的是有偿转让变更土地使用权,而土地所有权。土地的使用权一般规定有30、40、50、70年不等。
可以进行买卖,房屋买卖的需要提供房产证以及土地使用证,有土地使用证的可以买。
答:办理了房屋产权证和契税证,房子已经完全属于自己了,然而对于土地使用权证的概念十分淡化。“只要不影响以后出售,办不办都一样,办了还多花钱。”部分业主甚至持有这样的观点。目前,房产交易的现状,也导致了人们对土地使用权证的重视不够。按照国家规定,只有持有土地使用权证、房屋产权证的房子,才能进入二级市场交易,但是目前没有土地使用权证,只有房屋产权证的房子照样可以上市交易。
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