住房公积金贷款还清了还能再贷款吗

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• 问首套房公积金贷款还清后, 再买房首套款还能再贷款吗
  

  “北京伟嘉安捷”解答：如果首套房公积金贷款已还清，房未卖，用公积金再贷款则算二套，利率上浮10；如果贷款已还清，房已卖，再买房则按首套计算，贷款利率为3.25%。只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采用公积金贷款购房，不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款（和商业贷款无关）。二套房还能公积金贷款吗（需要还清首套贷款吗？）北京规定，二套房使用公积金贷款仅限于人均住房建筑面积小于29.4平方米的缴存职工家庭。不符合条件的话，是不能申请的。

• 问已经还清公积金贷款还能再申请贷款吗
  

  目前属于第二次申请公积金贷款的，可进行正常申请。

• 问公积金贷款还清后还能贷款吗
  

  是的。公积金贷款还清后，中央国家机关住房基金管理中心发布了《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差异化管理的通知》，称自2014年元旦以来，员工可以再次申请公积金贷款。

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