产证遗失公证遗嘱-法师兄

房产证没下来中介促使买卖，根据法律规定，不建议进行买卖。首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次，我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。第三，没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。

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经过公证的遗嘱有很强的法律效力，但是在某些情况下也可能失去效力。 1、遗嘱内容侵害国家、公共或第三人的利益(比如把不属于自己的东西遗嘱给儿女...

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房产证没下来中介促使买卖,根据法律规定，不建议进行买卖。首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办...

经过公证的遗嘱在以下情况下也可能失去效力： 1、遗嘱内容侵害国家、公共或第三人的利益； 2、遗嘱人在立遗嘱后以事实行为改变遗嘱； 3、遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权； 4、遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额； 5、遗嘱人生前立了多份公证遗嘱，则只有最后一份有效，其它的全部失效； 6、利害关系人申请，经法院判决确定无效。遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。

2016自书遗嘱范文立遗嘱人：姓名、性别、出生日期、民族、工作单位、住所。我患有××××病症，身体随时可能发生意外，故特立此遗嘱，表明我对自己所有的财产在去世之后的处理意愿。我和我妻共有财产如下： 1、房产一套，座落于某市某街某号的×平方房产×处(评估值××万元); 2、汽车两辆，车牌号分别……; 3、股票××，分别为××、××、××，各××股(去世当日市值××万元); 4、银行存款××元，存于××银行××支行××分理处(储蓄所)，帐号为：……; 5、家具及家用电器，……(列举并注明产品品牌、规格等)，价值共计××万元。 7、…… 留有债务如下： 1、欠××(债权人姓名)××万元，到期日为×年×月×日; 2、…… 现对归我所有的份额，作出如下处理： 1、房产由父母××、××继承。 2、汽车由儿子××继承。 3、股票由妻子××继承。 4、家具及家用电器由××继承。 5、存款归还我对××的债务后，由女儿××继承。 6、骨灰由女儿××负责保管。 7、…… 遗嘱由××执行，性别、出生日期、民族、住所。立遗嘱人签字：××× ××年×月×日注：打印出来的遗嘱，如果只是签名，注明年、月、日，它的效力是有争议的，看具体情况而定，如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真是意思表示，很可能被认定为无效遗嘱。如果有数份遗嘱，经过公证的遗嘱效力最高;如果有数份经过公证的遗嘱，日期为最后日期的那份遗嘱效力最高。最好是能够自己书写，应该有个人的笔迹为证。

具体方法是：如果公证书遗失的，在当时办理公证的公证处会有当时办理公证的档案，可以直接到公证处去复印一份，并由公证处在复印件上盖上公证处的公章后，此复印件与原件具体同等的法律效力。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。