借款合同不见了怎么办-法师兄

1，购房者和开发商签订购房合同后，合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。 2，如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同。如果丢失了，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：一、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。二、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。三、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，需要在报纸上刊登合同作废声明。三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已被注销。这时，尽管购房合同的内容没有变化。

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1，购房者和开发商签订购房合同后，合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本...

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现实当中，经常会发生债权人将借条遗失的情况。此时，债权人往往会失去胜诉权。债权人可以采取以下措施来补救： 1、可从容地要求债权人订立还款计划或订立还款协议书。只要对方肯签还款计划或协议书条件可放宽，只要有了还款计划或协议书就可以弥补遗失的借条。 2、可以请了解情况的单们和个人出具书面证实材料或证人到庭作证，证人必须是无法律上的利害关系的人。 3、委托代理人与对方接触，做好谈话笔录。这样取得的尽管是间接证据，但加上较易取得的证人证言等证据，辅之其他证据，就可以形成证据链。 4、故意扩大诉讼标的。在上述证据难以取得，且债务人不知道借条已丢失的情况下，可故意扩大诉讼标的。对方会指责你方故意歪曲事实讹人而照原数照说，并能举出自已只借未经扩大的数额，这样就可以从他口中弥补你的不足。 5、债权人还可以与对方当面交谈或电话交谈，并把内容录下来作为证据，但要注意的是录音内容中必须明确自已与对方的姓名、通话时间、借钱的时间数量还款情况等内容。因此，如果你遗失了借条，那也不要慌张，可请专业人士为你设计补救方案。

按实际情况，即使是借条不见了，只要有书证、物证、视听资料等其它证据证明借款事实，当事人协商无效的，可以向人民法院起诉，请求判决债务人按约定偿还债务。判决生效后，债务人仍然不偿还债务的，可以向法院申请强制执行。相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括: （一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

借据是证明双方贷款关系的书面凭证。借据丢失后，可采取以下方式保护其债权：1。可以通过短信和微信解释双方的贷款关系，提醒对方还款。对方的回复是对贷款关系的承认，这也可以作为证明双方贷款关系的证据；2、可以通过电话与其沟通，并记录电话。录音也可以作为证据提交；3、以现金交付的，可以找到证人，证人证言也具有法律效力；4、以银行转账方式支付贷款的，应当打印银行转账流程。即使不能证明贷款关系，我们也可以起诉对方，要求返还本金。《民事诉讼法》第六十三条规定，证据包括：（1）当事人的陈述；（2）证据；（3）物证；（4）视听资料；（5）电子数据；（6）证人证言；（7）评估意见；（8）调查和验证笔录。证据必须作为确定事实的依据。