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房产交易增值税税率是多少

2021-10-27
出售房地产。个人租赁房地产增值税计算方式: 1、纳税人转让其取得(不含自建和个人住房)的不动产。 应预付税金=(全额和价格外的费用-房地产购买成本或取得房地产时的价格)÷(1、5%)×5% 2、纳税人转让自建房产。 应预付税金=所有价格和价格外的费用÷(1%)×5% 3、其他个人转让其取得的住房。 应纳税款=全部价款和价外费用÷(1 5%)×5%

相关法规

《营业税改征增值税试点实施办法》 第十五条(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。 (二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。 (三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。 (四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。 具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

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