土地使用证办理费用是怎么规定的

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• 问土地使用证续费的规定，土地使用证续费是什么意思
  

  土地使用证续期规定的内容为：住宅建设用地使用权期满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期满的，可以提前一年申请续期，按照当时的土地价格水平缴纳土地出让金，再次申请土地使用权。

• 问土地使用证办理费用
  

  办理土地使用权转让 1、契税：评估总额3%; 2、交易服务费：评估总额0.1%—1.5%; 3、评估费：0.1‰——4‰; 未交出让金的需补交出让金及地差价。 二、办理新项目用地 1、管理费：征地补偿总额3%; 2、出让金：详见附表; 3、耕地占用税：5元/平方米; 4、耕地开垦费：15元/平方米; 5、土地有偿使用费：12元/平方米; 6、土地登记费： 行政机关：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，最高不超过700元/宗(全额预算事业单位用地按此标准执行); 企业使用面积在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，最高不超过4万元; 个人住房用地面积在100平方米以下每宗收13元，每超过50平方米加收5元，最高不超过30元。 (未列名的收费项，详见文件) 三、商品房办理国有土地使用证 1、工本费：国有证20元/本，集体证5元/本 2、土地登记费： 党政机关：2000m2以下200元/宗; 每超500m2加25元/宗(最高不超700元) 企业：1000m2以下100元/宗 每超500m2加40元/宗(最高不超40000元) 事业单位：5000m2以下300元/宗 每超500m2加25元/宗(最高不超10000元) 城镇居民：100m2以下13元/宗 每超50m2加5元/宗(最高不超30元) 农村居民用地生活用地200m2以下5元，200m2以上10元 3、印花税：5元(代地税局收)

• 问土地使用证怎么办理，土地使用证的办理流程
  

  1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。4、颁发国有土地使用权证书。大多数的法人组织几乎都是通过出让这种方法获得了国有土地使用权的，随后在法律允许的范围内，可以灵活利用这块土地。出让国有土地使用权是直接和政府部门签合同的，但土地出让的价格也是有国家统一规定的，甚至很多时候就是谁出的钱多就给谁。延伸阅读：土地使用证户主过世要过户吗？土地使用证如何过户土地使用证过户怎么办理，要多少钱

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