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只有在租客无正当理由未支付或者迟延支付租金的,房东要求租客在合理期限内支付,租客逾期不支付的的情况下房东才可以单方面解除租房合同,如果没有以...
如果在合同期内,,房东有权单方面解除合同,但要承担违约责任。 但在下列情况下,房东有权单方面解除合同,不承担违约责任: 1、承租人违反约定或...
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房东解除租赁合同,不符合约定或者法定解除的,承租人可以要求房东赔偿损失。房东依法行使约定或者法定解除权的,承租人不能要求赔偿。 根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人可以协商解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的理由。解除合同的原因发生时,权利人可以解除合同。 第五百七十七条规定,一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
出租人可以与承租人协商终止租赁合同。承租人有下列情形之一的,出租人有权终止租赁合同:承租人擅自转租、转让、转让租赁房屋;承租人利用租赁房屋进行非法活动,损害公共利益;承租人六个月不支付租金;其他。
单方解除房屋租赁合同应由一方向另一方发出退房通知,在退房通知到达对方时解除房屋租赁合同。出租方为承租方办理退房手续,将剩余租金退还给承租方并根据单方解除的原因确定违约方,由违约方根据租赁合同的约定支付相应的违约金。
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