房产税的征收基数各是多少？

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• 问房产税征收的标准是多少
  

  房地产税是以房屋为征收对象，以房屋的税收馀额和租金收入为征收税的依据，向所有权所有者征收的财产税。房地产税征收标准从价格或租赁两种情况：（1）从价格征收时，其税收征收基于房地产原值一次减去10％－30％后的馀额（2）从租赁征收（即房地产租赁），以房地产租金收入为税收征收基础。从价格上征收10％－30％的具体减去幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房地产税率采用比例税率。按房地产馀额征收的，年税率为1、2％的房地产租金收入征收的，年税率为12％。

• 问房产税的征收标准是多少
  

  房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减去幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房地产租赁的，以房地产租金收入为房地产税的计税依据。

• 问房产税的征收标准是多少？
  

  房产税征收标准是依照房产余值计算缴纳的，税率为 1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。《房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为 1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

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