怎么利用公积金贷款买房

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• 问买房用公积金贷款怎么贷
  

  住房公积金的购房用法如下：一、购房。一、无限贷购房可一次性提取公积金；二、商业贷款购房可提取公积金用于首付；三、商业贷款购房可提取公积金偿还本息；四、公积金组合贷款购房可提取公积金偿还本息。二、父母给孩子买房。1、未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；二、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；三、使用个人住房公积金组合贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

• 问如何利用住房公积金贷款买房
  

  办理流程如下。 1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供材料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。

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  如何使用住房公积金贷款买房如下： 1、按时足额缴存住房公积金，购买自住住房资金不足; 2、有相当于购买修建住房费用的20%或以上的自筹资金(可以用借款人及其同户成员，非同住的配偶和直系血亲已缴存的住房公积金存款抵充); 3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 4、同意办理住房抵押，在住房未竣工交付使用，借款人未领得房地产权证书交给贷款银行收押之前，应由售房单位提供担保。申请住房公积金贷款：首先填写贷款申请书，送货款银行审查;然后持借款申请书、身份证、户口簿向银行办理借款申请;银行审查认可后，通知借款人将至少20%的自筹资金存入贷款银行;最后借贷双方签订借款合同和房地产抵押合同，并按规定办理合同公证和房地产抵押登记手续。

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