公积金贷款要满足哪些条件,需注意的事项有哪些-法师兄

申请住房公积金贷款必备条件 1.正常连续按月缴存住房公积金12个月以上(不同省份或城市可能要求不同)。 2.信用状况良好，个人的信用状况主要包括贷款、使用贷记卡或准贷记卡、赊销、担保、合同履行等社会经济活动中形成的与信用有关的交易记录。 3.支付规定比例的首付款，即首套公积金贷款首付比例为房款的30%，二套房公积金贷款首付比例为房款的50%，这样才能让银行觉得你有一定的经济实力，且能够承受得了贷款的金额。 4.未超过法定退休年龄，有稳定的经济来源和偿还本息的能力。 5.借款人同意办理住房抵押登记和贷款综合保险。 6.提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。申请住房公积金贷款注意事项 1.公积金贷款额度最高不可超过贷房款总额的70%，贷款期限最长不超过30年(部分城市最长为20年)。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 2.申请人在提出贷款申请时，不存在可能会影响贷款偿还能力的其他债务。 3.若公积金正处于存缴状态，个人最高可贷50万元;同时使用配偶住房公积金贷款，且配偶公积金也处于正在存缴的状态，则最多可贷70万(部分城市最高额度不同)。 4.住房公积金贷款期限不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

答

申请公积金贷款有以下要求：员工按规定缴纳住房公积金；员工正在购买、建造、翻建或大修自住住房；员工有还款能力和意愿；并依法向住房公积金管理中心...

答

公积金贷款需要满足以下条件： 1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷...

公积金房贷的条件，具体如下： 1、有所在城市的居留证或有效身份证； 2、必须参加了住房公积金制度； 3、职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。

每一个地区的公积金贷款条件都是不一样的，虽书都有共同之处，但还是在细节上有不一样的地方。一般情况下，住房公积金贷款需要以下条件： 1、必须在当地公积金中心缴存公积金。 2、当地户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。 3.、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。 4、不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。 5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金 6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。 7、贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为40万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。