对竣工验收不合格的如何处理

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• 问工程竣工验收验收不合格怎么办？
  

  建设工程施工合同无效，建设工程竣工验收不合格的，应当按照下列情况分别处理： （一）修复后的建设项目通过竣工验收，发包人要求承包人承担修复费用的，应当予以支持； （二）修复后的建设工程竣工验收不合格，承包人要求支付工程价款的，不予支持。因建设项目不合格造成的损失，发包人有过错的，也应当承担相应的民事责任。

• 问和经竣工验收不合格的工程款怎么处理
  

  不能按合同约定支付工程价款，当然会给承包人造成损失。但承包人是建设工程的建设者，对工程质量不合格承担主要责任。所以一般来说，造成的损失也要由承包人承担。

• 问合同无效且已验收竣工验收不合格的如何确定工程价款？
  

  《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： （一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持； （二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。 因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。 第二十六条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。 实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

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