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工业用地税如何计算

2022-05-26
1、营业税:个人出租设备,属于营业税“服务业-租赁业”征税范围,应当缴纳营业税,税率为5%。而营业额未达到起征点的,免征营业税。 2、房产税:以租金收入12%计算缴纳。 3、印花税:出租方与承租方都应在所持有的租赁合同上,按租赁金额千分之一贴花,税额不足一元的按一元贴花。 4、个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。 5、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

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