已经订立的合同不履行怎么处理

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• 问已经订立不可撤销的赠与合同如何处理
  

  约定不可撤销的赠与合同，也应满足下列条件： 根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问已经订立的合同多少时间未履行就自动失效？
  

  合同附终止期限的，约定期限届满后自动失效。当事人未约定合同附加期限的，合同不能履行的，可以终止。合同终止后，权利义务关系终止，不再具有法律效力。

• 问中标方不履行与招标人订立合同怎么处理？
  

  中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，由有关行政监督部门依照《招标投标法》第六十条规定取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。

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