电子版的合同怎样签?后面还有哪些需要注意的

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• 问买房签合同需要注意哪些方面
  

  1、该开发商所售房屋是否办理了“大证”？若没有大证则你所买房屋目前无法办理小证。根据你述情况，可以要求开发商按照合同约定支付违约金和赔偿金，当然也包括贷款利息的增加部分。关于律师费问题，不同的律师及律师事务所收费均有些不同，我所收费是：10万以下的案件最低收费6千元，10万以上的案件，一般在5％左右，200万以上的案件具体面议。

• 问签定出版书籍合同注意事项里面应该注意些哪些？
  

  签定出版书籍合同注意事项里面应该注意些什么？指在作品完成后，直接根据法律规定或合同约定，在不存在其他基础性权利的前提下对作品享有著作权的人。一般情况下为作者，特殊情况下作者以外的自然人或组织也可能成为著作权原始主体。

• 问签订店面租赁合同需要注意些什么，签订合同时要注意的法律问题有哪些？
  

  1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证， 2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。 3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权，只是接受各位业主的委托统一对外出租，但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意，由此发生纠纷如何处理，在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证。 4、在房屋租赁期内，公司作为出租方如果发生了破产、企业转制、公司歇业或被注销等情况，如何补救，承租方如不能继续租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。 5、在房屋租赁期内，承租人作为自然人死亡后，其共同生活的家庭成员可否沿续原来的房屋租赁合同，继续居住使用该房屋。 6、在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积，房产证编号，并把房地产的规划红线图及房产平面图作为合同附件。还要写清楚房屋的附属设施。有时合同中最好要标明租赁房屋的用途是居住，还是用作经营场所。 7、合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。

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