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宅基地不可以买卖。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，故不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。
关于广州市宅基地买卖，具体宅基地的所有权归国家和集体所有，而且公民对宅基地的使用权也是基于宅基地上房屋的存在为前提的，所以宅基地与房屋不同，不能买卖再则对于农村的集体土地，根据国家规定是不允许买卖的
在广州买宅基地房屋，其中宅基地不能买卖。但是，宅基地上面的房屋可以买卖。所以，当双方的合同只涉及房屋买卖而不涉及宅基地使用权的时候，房屋买卖合同有效。但是要记住，由于房屋没有过户，你尚未获得房屋产权，而且也没有宅基地使用权。当土地被征用的时候，你不能获得任何宅基地补偿，也不能够获得该房屋补偿。只能够按照房屋租赁的方式，按照合同金额，扣除房屋的租金后，剩余部分返还给你。
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