房屋买卖纠纷请问买卖合同应该去哪里起诉

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• 问房屋买卖合同去哪里起诉
  

  对房屋买卖合同应当去哪里起诉，它有专门的法律规定，根据《民事诉讼法》的规定，对于不动产引起纠纷，应当在不动产所在地的法院去起诉，因此他选择是唯一的，他不能选择去被告所在地，只能在房屋所在地的法院起诉。对起诉他应当注意以下的方面：第一首先注意的是那个证据的收集，因为所有的案件的这个就是涉及两方面，一个是事实的方面，一个是法律方面。所以在起诉之前应当尽可能的收集对本方有利的证据，有一些证据没有收集到的，应当在律师指导下进行补强，才有各种可能的方法去补够，如果的确不行的，也可以申请法院去调档取证。在完成了那个取证之后，就应当向法院提出那个起诉状。起诉状的话交上去之后，法院会给那个起诉人一个交费通知，交费之后那个就能够等待法院的开庭，开完庭之后法院会有一份那个判决书，在判决出来之后对方仍然不履行的，那么这个受害一方可以要求法院强制执行，对此那个法院是不收取那个申请费的，是由那个被申请人，也就是房主来交付这个费用的。

• 问房屋买卖纠纷应去哪儿起诉
  

  一、房屋买卖纠纷应去哪儿起诉在《中华人民共和国民事诉讼法》中明确规定，房地产诉讼，在民事诉讼的案件管辖中属于专属管辖。专属管辖是一种特殊的地域管辖。其特殊性表现为凡属专属管辖的案件，即不允许其他同级人民法院管辖。《民事诉讼法》又规定，不动产纠纷案件，由不动产所在地的人民法院管辖。不动产是指不能移动或者移动后使用价值受到影响的财产，例如土地、房屋、水利设施、桥梁等等。当事人因房地产纠纷，需要向人民法院起诉的，应当向该房地产所在地的人民法院起诉。法律之所以规定房地产案件要由房地产所在地的人民法院管辖，主要是因为：1、房地产是不动产，无法移动，这类诉讼既不能由被告住所地人民法院管辖，也不能由原告住所地人民法院管辖，只能由标的物所在地的人民法院管辖。2、房地产案件由房地产所在地人民法院管辖，为当事人参加诉讼提供了便利的条件，这样既便于原告起诉和举证，也方便了被告答辩和反诉。3、房地产案件由房地产所在地人民法院管辖，可以方便人民法院对案件的审理。这样既便于人民法院及时收集、核实各种证据和查明案件事实，同时也便于人民法院对生效裁判的执行。此外，根据有关法律的规定，当事人还可以通过行政诉讼的方式请求人民法院保护其房地产方面的合法权益。在当事人对人民政府及其主管部门关于房地产处理决定不服时，可以向人民法院提起行政诉讼。当事人因房地产权益提起的行政诉讼，按照《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，同样由房地产所在地的人民法院管辖。二、房屋买卖纠纷需要哪些证据当事人在提起房屋买卖纠纷诉讼时，需要提供下列证据资料：1、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。2、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。3、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。4、当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书。5、如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明。6、其它应提交的证据。

• 问买卖合同买卖纠纷是什么，应该在哪里起诉？
  

  （1）在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。 （2）购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地

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