土地赠与合同可以公证吗

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• 问集体土地使用证赠与，可以吗？
  

  集体土地使用证可以赠予过户的，但是有一定的限制条件; 1、买卖双方都得是当地人 2、先取得村委会的审批表 3、买卖协议、转让或赠予协议 4、到区、县土地管理部门办理，乡镇一级的办不了。 5、只有国有土地证可以依法赠与，其他类型的土地证赠与条件很严格。 6、签署赠与协议，经公证后，带上相关材料，到不动产登记机构进行申请。

• 问公证公证后可以撤销赠与合同吗？
  

  公证后的赠与合同不能随意撤销，也就是说赠与合同一旦公证就不能随意撤销。但是这不能随意撤销，只是说经过公证的赠与，赠与人没有任何撤销权。此外，法律还规定了赠与合同的法定撤销。即赠与合同生效或同生效或者履行后，即使有法定原因，赠与人也可以请求法院撤销赠与合同。这里的法律原因包括以下三点：（一）严重侵犯赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有赡养义务而不履行的；（三）不履行赠与合同约定的义务。

• 问赠与合同被公证可以撤销吗
  

  赠与合同可以是书面的，也可以是口头的，无论是哪种形式，如果经过公证，在赠与财产交付之前不得撤销。因为订立的合同经过公证，表明双方当事人对签订和履行合同是认真严肃的，对赠与人来说，有充分的时间和条件，来决定是否签订和履行该合同，不存在考虑不周，或情绪冲动等原因。从公证的效力来说，合同经过国家公证机关的公证，直接具有申请法院执行的效力。所以，这种赠与合同不得撤销。这对于严肃国家公证机关的公证力，维护合同的严肃性，保证财产权利关系的相对稳定是必要的。

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