拉萨房产税怎么计算？有没有什么计算方法？

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• 问晋中XX产税怎么计算？有没有什么计算方法？
  

  我国境内的外商投资企业、外国企业、台港澳同胞投资企业以及外籍个人、台港澳同胞适用《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》，其他单位和个人适用《中华人民共和国房产税暂行条例》。 私有住房用于经营的，按用于经营部分的房产原值一次减除10％-30％（具体标准由市、县税务局确定）后的余值，依1.2％的税率计算缴纳房产税；如果用于出租，按年租金收入依12％的税率计算缴纳房产税；如果出租给他人用于居住的，按年租金收入依4％的优惠税率计算缴纳房产税。 私有住房用于经营，时间不满一年的可按月换算计征，超过15天的按全月计算，不满15天的免予缴纳。房产税按年征收分期缴纳，纳税期限由主管地方税务机关确定，逾期未申报缴纳税款的，按《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。

• 问计算房产税有什么方法
  

  1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 2、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%，没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。

• 问房产税怎么计算，房产税计算方法？
  

  1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率1、2％。2、从租赁征收到租赁征收是按房地产租金收入征收的，其公式是应纳税额＝租金收入×12％没有按价格征收的转换问题纳税义务的发生时间：将原房地产用于生产经营，从生产经营月开始缴纳房地产税。其馀的从下个月开始缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝房产租金收入×4％。

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