公租房拒不退怎么办？

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• 问租客拒绝退房怎么办
  

  租赁合同成立后，租赁双方应按约定履行各自义务，出租方应提供符合租用功能的房屋供承租方使用，承租方应按时支付租金。租期届满后，除有约定外，出租方拒绝续约的，承租方理应退出并交还租赁房屋。如承租方在租赁关系终结后未及时腾退房屋的，应承担违约责任，此类违约责任应包括但不限于按原租金标准向出租方支付房屋使用费等。其在租期结束后继续占用租赁房屋的行为亦违反了法律规定。

• 问公租房自己租不退怎么办
  

  只能起诉解决，要求对方立即还款。公共租赁住房的租赁分配采用电子彩票的方式，通过计算机实现申请人与租赁住房的随机配对。彩票过程由公证人公证。任何声称租金分配或非彩票分配的人都利用彩票的机会来欺诈资金。换句话说，小陆的朋友以前申请成功，但很幸运。这些所谓的这些所谓的代理根本不会发挥任何作用。至于在网上找到的申请信息，合格的可以自行申请，根本不需要任何代理。

• 问房东不退房租怎么办房东不退房租怎么办？
  

  房东不退房租的，属于民事纠纷，可以先与房主进行协商，协商不成的可以直接向人民法院提起诉讼。 　　《民事诉讼法》 　　第一百一十九条起诉条件 　　起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 　　第一百二十条起诉形式 　　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

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