公积金贷款必须要个人征信记录吗？

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• 问这个征信记录上有贷款记录吗
  

  目前我国已经实行新版征信制度，次贷人作为共同还款人，征信证明上是有贷款记录的。 因为在办理贷款合同时，主贷人和次贷人的名字都是需要出现在贷款合同上的，这说明主贷人和次贷人都与银行发生了贷款行为，如果逾期的话，两者的个人征信上都会出现逾期记录。

• 问公积金贷款信用卡记录不良可以贷款吗征信怎么查
  

  可以申请贷款，但是要及时与银行联系，找到征信不良的原因。 对于征信不好的借款人，如果想要借款，首先要分析自己不良记录形成的原因，把解决后向银行申请修改征信记录。或者通过其他渠道获得贷款。例如担保公司，只要征信问题不是很严重，同时能提供抵押物，审批成功的几率是很高的

• 问公积金贷款买房必须要还信用卡欠款吗
  

  公积金贷款买房需要还清信用卡欠款吗？没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款，但是有些银行在计算审批额度的时候，会把信用卡欠款做为负债计算，这样给贷款额度就会减少;不过如果信用卡走在最低还款，也说明还款能力不是很强，银行会考虑还款能力的;如果手中有钱，一定先把信用卡中的钱换掉,因为信用卡最低还款的利息实际计算起来比18%还要高，如果以房贷5年以上7折优惠利率4.158%来计算，比房贷利率要高出三倍还多,是很浪费钱的。

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