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1、可以签订合同,村民委员会是村集体的合法代表人,对于本村所有的土地,可以与承包人签订承包合同或者租赁合同。签订的承包合同或者租赁合同内容不...
可以签订合同,村民委员会是村集体的合法代表人,对于本村所有的土地,可以与承包人签订承包合同或者租赁合同。签订的承包合同或者租赁合同内容不得违...
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1、你说的村代表:是村委会成员代表村委会和你们签的合同?还是只是从村民手里转租土地的转租人?2、你们一直不知道村代表和村民签的是15年合同:这个理由不能做为认定你们用地30年是合法的证据。签合同时疏于失察、没有详细调查,是你们自己疏忽。如果合同已经过了15年,村民来要地是合理也合法的。3、他们有公证书,我们也有公证书:村民的公证书在先,有证据证明你们后来公证有错误,村民可以要求公证处撤销给你们的错误公证,也可能到法院起诉请求撤销给你们的公证,这个官司应该赢的把握很大。4、现在村民来要地,起诉我们“排除妨碍“罪:说法不准确。村民提起的是民事诉讼,说你们侵犯了他们的承包权,请求法院排除妨碍,但不会说“起诉你们排除妨碍罪”,没有这个罪名,即使有这个罪名,起诉你们犯罪的也只能是检察院。5、以前那里只是一片黄沙草地,现在弄得像模像样电网,喷灌,滴灌,果树,树苗,草场,现在村民要赶我们走,那我们的损失谁来负责呢,告村民,村民也不可能陪:(1)你们签30年的合同只能使用15年:这个损失不应向村民要,应该向以欺骗手段与你们签合同的“村代表"索要。如果你所说的”村代表“就是村委会的话,责任应该由村委会承担,即使之前的村委会负责人进去或去世了,仍然可以向现在的村委会索要赔偿。(2)你们这15年中合理使用年限期间建设形成的设施:可以自己拆走,也可以和村民协商适当补偿,但以此为由强占土地不腾不合法。
个人和村委会签订土地承包合同需要发包方负责人和承包方代表签字.村委主任怎么会有权利处分集体土地啊。所以,很可能被认为无效合同。 法院执行了,肯定会拍卖或者变卖,也不知道你是怎么买到的。 你获取土地的方式很可能违法,你描述的情况太简单,无法判断。
村委会签订的合同,如果符合以下条件的就是有效的: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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