二手房买卖先不过户做公正可以吗

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• 问买二手房不过户,只做房屋可以吗?
  

  可以公证,但你在公证之前必须拿原户主产权证到房地产局核对,看这套房子是否能买卖,必须没纠纷,这样你的公证就有效。

• 问二手房买卖合同不过户可以吗？
  

  一般情况下，购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。

• 问买二手房先做抵押还是先做过户
  

  先申请贷款再过户，然后贷款。 前期用房本，是让银行知道，客户要买这套房子，审批客户的贷款资格，审批通过了（证明客户有贷款资格），然后去房管局过户，出了新房本，这时候房本拿到银行做抵押，需要7-15个工作日，然后银行放款至你的银行账户或放款至中介账户。 先签买卖合同，然后去银行申请贷款。还有去建委核查购房资格。等待批贷，批贷函下来再去建委缴税办过户,出新产权证了在去银行去抵押。手续无非就是身份证、户口本、结婚证、收入证明,业主也一样,房本,有效身份证明等。

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