相关问答
1写四份你的户口“非转农”请求回原籍农村落户的书面申请分别送给你原籍地村民小组、村委会、派出所、公安局,四部门都同意后,进行下一步; 2持这...
农村的土地、资源,属于集体所有性质,只有农民享有。...
大家都在问查看更多
1,宅基地所有权属于本村集体,只有本村集体经济组织成员,在符合条件的情况下,才能受让; 2,外省的农民不是本村集体经济组织的成员,没有受让的资格。一,宅基地: 1,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地; 2,包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型; 3,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。二,宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。三,宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
农村土地确权目前不是终身制的,土地确权后一般不会变地,起始时间以颁发承包土地确权证书时间为准,到期时限,暂统一填写为二轮土地承包到期年限。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。中共十八届三中全会通过的《决定》要求“稳定农村土地承包关系并保持长久不变”。其“长久”到底是多久,是《承包法》规定的30年,还是更长时间多年来,农民一直希望予以明确,但此次《意见》仍未明确,这就给“土地承包经营权确权登记原则上确权到户到地”带来了一定的难度。因为期限的长短必定会引发农户对“到户到地”的不同期待。承包期限越长,农民对承包地的面积、质量、区位的要求越多、矛盾越多、难度越大;期限越短则矛盾少、难度小。笔者认为,在坚持土地集体所有的前提下,在没有新的法律法规出台之前,仍应以《承包法》为依归,即以《承包法》实施的2003年1月1日为起点,30年不变。30年到期以后,“两个一百年”的目标已进入后期阶段,人们自有解决土地制度的智慧。
除法律对承包地的收回有特别规定外,在承包期内,无论承包方发生什么样的变化,只要承包方的家庭还存在,发包方都不得收回承包地。比如承包方家庭中的一人或者数人死亡的农村土地家庭户口本上的人全部消亡的话,所承包的土地由村委会全部收回作为机动地重新分配承包;承包方在农村从事各种非农产业的。我国《农村土地承包法》第二十六条的第一款规定:“承包期内;子女升学、参军或者在城市就业的,发包方不得收回承包地。”根据这一规定;妇女结婚,在新居住地未取得承包地的;承包方进城务工的等,只要承包方的农户家庭没有消亡,发包方都不得收回其承包地
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
4,194人已浏览
211人已浏览
230人已浏览
2,554人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询