小区里电动车被偷了物业该负哪些责任-法师兄

倘若小区物业未能按照物业服务合同所约定之义务执行，从而引发业主的财产遭受损失，那么物业公司应当依照法律规定承担应当的法律责任。关于业主的电动自行车在住宅区内失窃一事，物业公司究竟是否应该为此承担责任，主要还需视乎以下几个因素：包括物业公司所提供的服务内容及其相应的职责范畴；物业服务合同中的相关具体条款，尤其是涉及到物业公司保障业主财产安全责任的部分；以及业主是否向物业公司支付了额外的停车管理费用等等。若业主已支付此项费用，那么物业公司理应对其承担更为重大的责任。电动自行车的停放地点也是决定物业公司责任大小的重要因素。若电动自行车停放在专门设立的封闭区域（例如车棚之内）并且有专人负责看管，那么物业公司便须承担更重的责任。反之，若电动自行车随意地停放在住宅区的公共场所，那么物业公司的责任或许会相对减轻。最后，物业公司所采取的安全防护措施也将对其是否需要承担赔偿责任产生影响。若物业公司未能采取适当的安全措施（例如安装监控设备、确保门禁系统正常运行等），进而导致业主的财产被盗，那么物业公司很可能需要承担相应的赔偿责任。业主必须提供充分的证据来证明物业公司存在过失或者违反了合同约定。若物业公司能够证明自己已经采取了合理的安全防护措施，那么他们可能无需承担责任。在处理这类纠纷时，业主应立即向警方报案并与物业公司进行有效的沟通。若双方无法通过协商达成共识，业主可考虑通过法律途径寻求赔偿。

答

如果物业未尽管理义务，应当承担责任。...

答

建议协商处理，处理不成的，可以向人民法院起诉物业公司。...

如果您缴纳了存车费或者在物业服务合同中有约定、签订该物保管合同,那么物业就有看管责任和赔偿责任。仅仅缴纳物业管理费以及服务合同中没有约定此事,物业是没有赔偿责任的。你可以和物业就赔偿问题协商,看看能不能给与照顾,或者以保安巡视不到位为理由拒绝交纳物业费,当然你的准备其工作不到位的证据,也就是看看有没有管理漏洞或者保安散漫的照片等等。但最好还是协商。

业主电动车电瓶被盗，小区物业需不需要承担责任，主要看业主和物业签订的服务合同。如果电动车停放在专用的封闭区域，比如车棚内，且有专人值守，物业公司也向业主收取了一定费用，那么，双方就形成了契约关系。一旦出现电动车被盗，物业公司则要承担赔偿责任。

电瓶车停在小区电瓶被偷如果有保管合同且收费应该找物业。根据相关规定，保安措施和防范工作方面存在疏忽导致业主财产安全受到损害时，应当依法承担相应的法律责任。但是物业公司在进行物业服务时，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失，尽到了管理、保障义务，物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任。