认购合同怎样签才有效

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• 问购房合同怎么样才有效？
  

  购房合同为双方的真实的意思表示的，合同有效。但是房屋的所有权不发生变动。不动产未经登记不发生无权变动的效力。、第条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

• 问购房合同怎么样才有效
  

  协商一致即具有法律效力。现在发生什么纠纷了吗？

• 问怎样签字合同才有效
  

  如果是企业，只要盖有企业公章和法人签名（不管是机打还是敲章还是亲笔）都为有效合同。合同应一式两份，甲乙双方各持一份。以保障自身权益。合同制定好以后，双方签字盖章就产生法律效力（签字盖章表示双方共同认可）。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。

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