建设工程分包合同的效力是怎么样的

大家都在问查看更多

• 问建设工程分包合同的效力应该怎么认定
  

  工程分包合同是指总承包商为将工程承包合同中某些专业工程施工交由另一承包商（分包商）完成而与其签订的合同。 从法律来讲，分包商仅对总承包商负责，与业主没有合同关系。总承包商对分包商的责任归属要清楚。工程分包合同内容：合同标的；分包单价、区域、数量；付款方式；验收方式；双方的权利和义务等。 合同要点：分包商必须符合工程资质要求。

• 问建筑工程分包合同的法律效力是怎样的?
  

  只要合同签订是在法律允许的范围内，则有效。 1、《建筑法》第29条规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。专业工程分包,是指施工总承包企业(以下简称承包人或承包商)将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业(以下简称为分包人或分包商)完成的活动。 2、从法律来讲，分包商仅对总承包商负责，与业主没有合同关系。总承包商对分包商的责任归属要清楚。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

• 问建设工程分包合同是无效的吗
  

  违法承包的，建设工程承包合同无效，根据《建设工程安全生产管理条例》第78条的规定，以下情况属于违法承包：第一，总承包公司将建设工程承包给没有相应资格条件的公司，第二，建设工程总承包合同没有约定，未经建设公司认可，承包公司将承包的部分建设工程承包给其他公司，第三，建设总承包公司将建设工程主体结构的建设部分分分分给其他公司，第四，承包公司将承包的建设工程再次承包。具有以上情况的建设工程承包合同无效，合法承包应具备以下条件：第一，承包工程的一部分工程可以承包，但实行施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包公司自行完成，第二，承包公司应具有相应的资质条件，第三，除总承包合同约定的承包外，其他承包必须得到建设公司的认可，第四，承包公司禁止承包的工程再承包。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  建设工程索赔时效是怎样的

  1,175人已观看

• 1'37
  对于无效的建设工程施工合同怎样处理

  1,307人已观看

• 0'57
  建设工程合同包括哪些合同?

  4,050人已观看

• 0'43
  建设工程合同无效情形

  2,186人已观看

相关普法查看更多

• 
  建设工程分包合同的效力怎样认定

  103人已浏览

• 
  建设工程分包合同的效力该怎么认定

  372人已浏览

• 
  如何认定建设工程分包合同的效力

  580人已浏览

• 
  建设工程分包合同的效力如何认定

  108人已浏览