租户可以随便涨房租吗

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• 问租户可以随便改动房屋设备吗
  

  一般是可以的，合同上有没有约定扩建或者改建的情况？承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，你可以来电直接跟我说下你的具体情况，给你指导分析

• 问租房合同可以随便签吗
  

  一般来说，合同只对合同的签订双方有约定效力。也就是说，你和谁签订的租赁合同，你就要遵守与其签订的合同中的义务权利。在你签过的合同里没有向房东支付2000元的条款，就不需要那么做。 签订租赁合同最好与房屋的所有权人签订，这样才能最大限度的保护承租人的合法权益，如果转租人没有遵守与房主的协议，违反了房主的不得转租的协议，房主是有权利从后来的承租人手中收回被转租的房屋的。

• 问承租人可以随便买房子吗
  

  一、如果出租人要卖掉房子，应当首先通知承租人。承租人可以行使优先购买权，如果想购买房子的人给出的条件和承租人的条件相同，那么出租人应当把房子卖给承租人。当然，如果承租人出的价格比别人低，出租人就可以把房子卖给别人了。

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