夫妻共同财产离婚后该如何处理-法师兄

夫妻共同财产离婚后该如何处理

2023-09-20

夫妻共同房产离婚后过户应当提交身份证、户口本、离婚证、离婚协议至公证处办理析产公证，到房产管理部门申请房产转移登记、提交免征契税申请，领取过户回执。

相关法规

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

相关问答

问离婚后夫妻共同财产该如何处理

答

(一)如果夫妻双方选择的是协议离婚的方式，那么在对其夫妻共同所有的财产的处理问题上，应该由双方共同协商处理。夫妻的共同财产是夫妻共同所有的，...
问夫妻离婚后如何处理夫妻共同财产

答

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有...

(一)如果夫妻双方选择的是协议离婚的方式，那么在对其夫妻共同所有的财产的处理问题上，应该由双方共同协商处理。夫妻的共同财产是夫妻共同所有的，双方都对其有平等的享用、占有、收益和处分的权利，因此协议离婚的夫妻，在分割夫妻共同财产时，双方应在共同协商一致的原则下进行，而不能由一方擅自决定共同财产的具体分割。(二)如果夫妻双方就共同财产的分割协商不成的，应该由人民法院根据夫妻共同财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。(三)无论夫妻是协议离婚还是诉讼离婚，在对夫妻共同财产的处理上，还应遵循“男女平等”的原则，公平、公正地分割男女双方的夫妻共同财产，不能因一方挣得少就少分甚至不分。在分割夫妻共同财产时，无论是丈夫还是妻子，无论挣多挣少，都应当尊重、保护他们的合法权益，平等地分割夫妻共同所有的财产。《妇女权益保障法》第47条规定，妇女对依照法律规定的夫妻共同财产享有与其配偶平等的占有、使用、收益和处分的权利，不受双方收入状况的影响。(四)在依法分割夫妻共同财产时，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予适当的补偿。补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。以前的时候确实存在这样的规定，就是夫妻结婚后时间有8年之久了，那么一方的婚前财产就可要转化为夫妻共同财产，贵重财产的话只需要4年就能转化为共同财产。但是现在的规定已经废除了这样的规定，所以当前无论夫妻结婚的时间有多久，其实都不存在一方婚前财产转化为夫妻共同财产的情况。