房屋产权过户手续是如何样的啊？

大家都在问查看更多

• 问房屋过户该如何办手续啊？
  

  办理住房继承过户，需要继承人持有继承公证书，死者名义，证明，土地证。死者的，婚姻情况证明，继承人，本，婚姻情况证明，到该住房所属房管部门申请办理住房继承过户手续。《房屋登记办法》规定：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

• 问如何办理房屋产权过户手续
  

  1、去房改办政策法规科（在市房产局）领取《房改房上市交易申请表》；2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》；3、拿单位盖好章的申请表到市房产局科盖章（需要10个工作曰左右时间）；4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：、土地证、房屋所有权人及配侧、簿、等（需要查看原件及留复印件2份）（夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的拣供原件）；5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即说的上市证。6、完成了在房改办的所有手续。

• 问二手房产权过户手续是什么样的啊
  

  □◆1、签订合同交付;2、去银行申请购房贷款;3、银行指定律师与申请人谈话，审核申请人的相关资料(包括件、等等);4、银行指定评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款(银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%);7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结;9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主;10、新产权人(贷款申请人)下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人。由于各个地区以及各个银行的规定会有所差异，所以建议还是详细咨询贷款银行

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  离婚房产如何过户手续

  516人已观看

• 0'47
  买二手房如何过户手续

  1,174人已观看

• 1'11
  房屋过户手续怎么办理

  10,258人已观看

相关普法查看更多

• 
  遗产房屋过户手续是怎样的

  363人已浏览

• 
  如何办理房屋遗产的过户手续

  134人已浏览

• 
  房产过户手续如何

  121人已浏览

• 
  房产如何过户手续

  595人已浏览