房屋漏水造成楼下损失应该有谁赔偿-法师兄

供热管道井漏水造成楼下损失应该谁赔偿供热管道井漏水造成楼下损失应该谁赔偿谁知道我应当起诉谁

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房屋漏水致楼下住户损失，赔偿对方的实际损失即可《中华人民共和国侵权责任法》第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包...

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依据《中华人民共和国民法通则》83条、不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、通行、通风、采光等...

按照民法规定，故意侵权行为可以构成共同侵权，过失侵权行为也可构成共同侵权。过失共同侵权指行为人应当预料到自己的行为将与他人行为结合导致损害后果，但是由于疏忽大意没有预料到，或者行为人已经预料到自己的行为将与他人行为结合导致损害后果，但轻信自己能够避免后果。本纠纷中，根据相关规定，热力对于李明家自用设施不负有管理、维修责任，但事实上已经提供了维修服务。作为热力管道专业维修者，热力公司应尽到妥善的维修及注意义务，现在维修点出现漏水，如果热力公司不能证明漏水是由设施老化导致，且其维修操作并无不当，那么就应认定热力公司在维修过程中存在过失。李明作为热力管道除污器的所有权人，应对其所有的设备尽到注意与管理义务，应认定其对于张华的损失也存在过失。另外张华租赁地下室存储货物与漏水并无因果关系，且其是否履行出租用房登记备案手续属于行政部门查处范围，不能以此认为张华对于漏水存在过错。因此，热力公司与李明对于两者行为结合造成损害后果均存在过失，构成过失共同侵权。但由于热力公司为专业热力维修者，而李明不属于具有专业热力维修知识的人员，因此李明的过失程度应小于热力公司，承担责任的具体比例视具体情况而定。

房屋漏水致楼下住户损失，赔偿对方的实际损失即可《中华人民共和国侵权责任法》第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

对于房屋漏水怎么办的相关情况，如果1、主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。属实则可以要求退房及赔偿 2、将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中，签订购房合同前须留心购房格式合同，对于合同中可选择和协商的内容，应特别认真阅读。仔细查看合同及《住宅质量保证书》中约定的保修内容。 3、收房时要仔细检查房屋质量。发现房屋质量问题立即与开发商协商，开发商承诺立即维修的一定要形成书面协议。没达到交房条件或有严重质量问题时购房者不要急于收房，一旦签字收房，便给开发商留下推卸责任的机会。