土地出让金征收标准是怎样的？

大家都在问查看更多

• 问土地出让金收取标准是怎样的
  

  土地出让金按照以下标准收取： 1.委托土地估价机构的按评估价的40%收取； 2.成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取，成交价低于基准地价的按全部地价的40%收取； 3.划拨土地按基准地价的40%收取。 土地出让金，实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。

• 问土地出让金征收标准是什么？
  

  土地出让金征收标准因地而异，目前国家没有具体的标准。地方政府参考《中华人民共和国土地管理法》｜第四十八条《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条制定地方征收补偿标准。

• 问金寨县房产过户土土地出让金如何征收, 征收土地出让金的标准是什么
  

  金寨县房产过户土土地出让金的征收标准如下：一、房改房1、土地性质为出让则不需要缴纳土地出让金2、房屋的土地性质为划拨，需缴纳土地出让金标准为：房屋评估价的1%。二、经济适用房1、房产证年限在五年以内，无法上市买卖。2、房产证年限超过五年，按照房屋评估价的5%缴纳土地出让金。三、商品房1、商品房土地性质是出让的，不需要缴纳土地出让金。2、土地性质是划拨的需要缴纳土地评估价的40%(划拨转出让的商品房还需缴纳土地评估价3%的土地契税，以及120元的新土地证费)。四、其他卖方名下有两套福利房（经适房、房改房都属于福利房）出售其中一套的：如果两套房土地性质都是划拨的，交纳土地评估价的40%土地出让金，土地性质是出让的免交，一套划拨一套出让的，正常进行。（两套经适房的不能过户）

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  土地征收补偿标准

  9,692人已观看

• 0'55
  土地增值税征收标准

  3,651人已观看

• 1'29
  政府征收土地赔偿标准

  2,122人已观看

• 1'12
  土地征收花卉赔偿标准

  1,638人已观看

相关普法查看更多

• 
  商铺土地出让金征收标准

  787人已浏览

• 
  商品房土地出让金征收标准

  738人已浏览

• 
  土地出让金收取标准

  602人已浏览

• 
  新的土地征收标准是怎样的

  153人已浏览