农村土地承包经营权委托流转合同怎么写

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• 问农村土地承包经营权流转合同
  

  通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。 土地承包经营权流转合同一般包括以下条款： （一）双方当事人的姓名、住所； （二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级； （三）流转的期限和起止日期； （四）流转土地的用途； （五）双方当事人的权利和义务； （六）流转价款及支付方式； （七）违约责任。

• 问农村土地承包经营权可以转让吗，农村土地承包经营权转让合同怎么写
  

  农村土地承包经营权的转让是受到一定限制的，如果属于同一集体经济组织内的成员，可以转让，具体转让合同的内容可参考如下： 转让合同 农村土地承包经营权转让合同 转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目） 生产经营。 地块 名称 坐落（四至） 地块数（块） 面积（亩） 质量等级 （肥力水平） 备注 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为。（为年月日前一次或多次付清） 2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为。支付的时间和方式为。（为年月日前一次或多次付清） 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为。乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据） 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途。 8、其他约定：。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决： 2、提请仲裁委员会仲裁； 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：(签章)乙方：(签章) 法定代表人：法定代表人： 法定代表人身份证号：法定代表人身份证号： 住址：住址： 签约日期：年月日 ___________________________________________________ 鉴证单位(签章)： 鉴证日期年月日 注：本合同所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。

• 问农村土地承包经营权转包合同怎样写
  

  [县简称]土让字第[年份]　　转让方(以下简称甲方)：　　受让方(以下简称乙方)：　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。　　（一）、转让标的　　甲方将其承包经营的乡(镇)村组　　　　　亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。　　（二）、转让期限　　转让的土地承包经营权年限为___年，即自年　月　日起至　　年　月　日止。　　（三）、转让价格　　转让的土地承包经营权的转让金为　　　　　　元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为　　　　元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为 元人民币。　　（四）、支付方式和时间　　乙方采取下列第　　　　种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为。 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为 (具体内容见附件)。时间为　　　　　　　　　　　。　　（五）、土地承包经营权的交付时间和方式　　甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为或实地一次性全部交付。　　（六）、承包经营权转让和使用的特别约定 1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。 5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。 6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。 8、其他约定：　　　　　　　　　　　　　　　　　。　　（七）、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。　　（八）、争议条款　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解; 2、提请仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　（九）、生效条件　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。　　（十）、其他条款　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。　　甲方代表人(签章)：乙方代表人(签章)：　　身份证号：身份证号：　　住址：住址：　　签约日期年月日　　发包方(签章)　　法定代表人身份证号：　　鉴证单位(签章)：　　农村经济迅猛发展，农村土地承包经营权纠纷频发。订立合法合理的

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