买二手房子的水电气过户花多少钱

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• 问买了二手房，水电燃气过户，一定要户主去吗
  

  水电燃气过户，老业主不用去，只需要新业主携带不动产证及身份证即可自行办理。现实当中要求老业主去现场，多为了清缴之前的欠费。

• 问二手房过户需要花费多少钱
  

  二手房过户需要的费用如下： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）； 印花税：房款的0.05%； 交易费：3元/平方米； 测绘费：1.36元/平方米； 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05%； 交易费：3元/平方米； 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。

• 问二手房过户水电煤气需要什么手续
  

  先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心就有模板），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。原房屋水电煤气费是否有清欠。 过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！

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