怎样区分协商解除与约定解除

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• 问约定解除与协议解除有什么区别
  

  1、约定解除是一方行使约定解除权的结果，是一种单方行为，须以约定解除权的存在为前提而协议解除是双方当事人协商的结果，是一种双方行为，它不以解除权的存在为前提。 2、约定解除的行使往往是一方当事人违约的结果而协议解除不以一方违约为前提，在没有违约的情形下，双方当事人亦可协商解除合同。 3、约定解除的效力由法律直接规定而协议解除的效力完全听人由当事人的意愿，法律不干预也没有必要干预。 4、约定解除权的行使导致合同消灭而协议解除是以一个新的合同关系代替原来旧的合同关系，是对相互权利义务的重新安排、调整和分配。 5、从约定的时间来看，约定解除是一种事先约定，而协议解除是一种事后约定。

• 问协商解除和约定解除有什么区别
  

  协商解除与约定解除都是通过当事人协商一致的意思表示，使有效存在的合同关系归于消灭的制度，但二者亦有明显的区别。其区别表现在： 1.协商解除是事后约定的解除，它是当事人根据已经发生、需要解除合同的情况而决定解除合同而约定解除是事前约定的解除，它仅在合同中规定解除合同的条件以及一方享有的解除权。 2.协商解除是当事人协商确定合同的解除，它一定能导致合同的解除约定解除不一定导致真正解除合同，因为解除合同的条件不一定成就，解除合同的条件不成就，合同就不能解除。 3.协商解除并非一定要存在一方违约，只要双方当事人愿意，都可以解除合同约定解除往往约定在一方当事人违约的情况下，另一方当事人享有解除权。 4.协商解除是双方解除，这种解除是双方协商的结果约定解除一般是单方解除，因为行使解除权的常常是一方当事人。

• 问合同解除与解除的违约责任怎样区分
  

  1、合同解除的前提条件是合同有效。无效合同、效力待定合同、可变更可撤销合同谈不上解除问题。 2、合同解除后，当事人的合同权利义务终止。合同尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 3、合同解除后，当事人能否主张违约责任应分情况而定。当事人就合同解除达成的协议属于当事人对原合同解除相关事宜而签订的新的合同，是对原合同权利义务、债权债务关系的全面清理，当事人不得超出该合同解除协议的内容主张权利。

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