未满18岁的儿子买房父母有权卖吗?

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• 问子女未满18岁父母给予抚养费吗
  

  18岁以上的子女一般不能要求父母支付抚养费。但是，如果成年子女因病、残疾等原因无法自理，生活困难，父母仍应承担相应的抚养义务。

• 问孩子未满18岁, 父母离婚, 我有权利分割财产吗?
  

  1、如果你们对离婚和财产分割能协商一致，可以直接协议离婚。 2、如果不能协商一致，你如果决意离婚，只能向人民法院提起离婚诉讼。要求法院判决离婚，并分割共同财产。 原则上离婚时要平均分配。但如果男方要求10万元，他应证明存在20万元的共同财产，否则不会得到支持。 4、因为孩子已经成年，对于孩子结婚费用等，你们如果打不成协议，男方也无义务再支付。 建议到律所详细咨询。

• 问孩子未满18岁可以卖房子吗
  

  可以办理，不到十八周岁的未成年人，属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人，如果直接以未成年人的名义办理土地使用权转让，土地权属登记发证等手续显然是不合法的。所以，只能由其父母代理其子女进行交易。 具体操作上，如果父母决意以自己子女的名义办理《国有土地使用证》，父母应先到公证部门办理监护人公证，由法律认定父亲或母亲,也可其他亲属、朋友）作为其子女的监护人。 对于购买土地使用权的行为，父母可以凭监护人的身份代理子女选择土地，与转出方洽谈受让方土地使用权的条件、价格，在《土地使用权转让合同》和《国有土地使用权出让合同》受让方一栏和签字的地方写上子女的名字，在法定代理人签字的地方签上监护人的名字，然后提供监护人公证书，以子女的名义申请国有土地使用权登记，领取土地使用证书。

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