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有下列情形之一的购房合同无效: 1、开发商违反法律法规。 2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。 3、出卖人未告知买受人买房再次抵押的。...
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会...
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购房合同无效的情形如下: 1、开发商违反法律法规或存在欺诈、胁迫购房者签订合同的行为; 2、交付房屋的套型和设计不符或房屋面积误差超过3%; 3、房屋主体结构质量不合格; 4、无民事行为能力或者限制行为能力人签订的房屋买卖合同等。
有下列情形之一的购房合同无效: 1、开发商违反法律法规。 2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。 3、出卖人未告知买受人买房再次抵押的。 4、出卖方原因导致无法办理房产证的。 5、房屋主体结构质量不合格的。 6、无民事行为能力或者限制行为能力人签订房屋买卖合同的。
合同无效具体包括的情形如下: 1、订立合同的当事人为无民事行为能力人; 2、意思表示不真实; 3、内容违反法律法规中的强制性法律规定; 4、违背公序良俗; 6、合同当事人互相串通,损害他人利益。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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