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1、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 2、同意以所购住房为抵押担保。 3、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 4、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
如果不是郑州户口的家庭,想在郑州买房,需要提供郑州连续两年的个人所得税或者社保证明。在购买限制区域内,居民家庭首次购买普通住宅申请商业个人住宅贷款,最低首付比例为30%的居民家庭有购买住宅贷款的记录,但是在申请购买贷款时实际上没有住宅,或者已经有住宅,无论有没有购买住宅贷款的记录,为了改善居住条件申请商业个人住宅贷款购买普通住宅,最低首付比例调整为60%。
1、个人身份证, 2、个人户口本, 3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明), 4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。 注意事项: 一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。 二:社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。 三:社区内部规划。 1、供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。 2、楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。 四:投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。 五:其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
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