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特别社区的规划、建设、管理、服务以及创业创新活动，适用本条例。...
特别社区应当建立行政审批项目负面清单制度。特别社区管理机构设立政务服务窗口，实行行政审批事项限时办结制度，并在工商注册、税务登记、银行开户、...
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加速器由特别社区管理机构设立，政府与市场主体共同投资建设，实行市场化运营。加速器运营商经由招投标程序确定。不能确定的，由区人民政府、园区管理机构指定。加速器由特别社区管理机构和运营商共同管理。特别社区管理机构派驻行政总监和财务总监，运营商负责日常管理和服务。鼓励高等院校、风险投资和私募股权投资机构经营加速器。
特别社区土地利用应当优先满足高新技术产业及其配套设施建设用地，并遵循下列规定：(一)创业苗圃、孵化器、加速器用地按照科技研发用地管理，新增的科技研发用地按照招拍挂方式出让;公益性科技研发用地可以划拨方式供地;(二)科技创业总部基地按照商务办公用地管理;(三)利用存量土地或者现有载体改造建设科技创业人才载体需要变更土地或者建筑物用途的，依照法定程序报批;(四)重大科技成果产业化项目可以依法通过入股、联营联建等形式使用集体建设用地;(五)其他配套设施用地根据规划用途确定。
加速器应当有具备与资本、技术、人才等创新资源对接能力的专业管理团队，建立与孵化器的对接机制，并具备下列功能：(一)商务服务功能，包括投融资服务、科技成果转让、企业并购、培育企业上市服务;(二)市场推广服务功能;(三)行政服务功能，包括政策咨询、行政手续代办。
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