夫妻单方签合同有效吗，有哪些相关的规定

大家都在问查看更多

• 问夫妻债务单方怎么举证，有哪些相关规定
  

  对于夫妻债务，婚姻一方若证明该债务与自身无关的，应当可以通过以下方面进行举证：有“在外借款由其本人负责，与另一方无关”类似约定；借条仅有夫妻一方的签名；可以证明其明显属于超出日常生活需要范围的负债证据等。

• 问买房签两遍合同有效吗，有哪些相关规定
  

  违约责任包括：签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；达不到交房条件却强行交房；开发商存在一房二卖，将房屋抵押的情况；办理过户手续时不符合规定和约定等。 相对来讲，购房者违约的情形和可能性比较小，基本就是拖延房款而已，但开发商违约的情况却各式各样，从延期交房到质量问题、变更规划到办证遇阻等等，违约的可能性也相对较大。约定违约金时，需要注意： 1、在合同里应当约定较高的违约金，在形式上对等的前提下实质上对购房者是有利的。除非购房者对自己的付款预期实在没有把握，可以将延期付款和延期交房的违约金约定为房价款的万分之五以上（一般开发商会约定为万分之三）。 2、解除合同返还房款时将同时返还同期银行存款利息改为银行贷款利息，存款和贷款利息的差别大。 3、在履约延迟的情况下，务必按日累积计算违约金而不是约定一次性定额违约金，要给开发商持续增加的压力才对。 4、在可能的情况下，将开发商的各种违约情形列举出来并分别约定相应的违约责任，比如没有按期交房、没有按期办理产证、没有使用约定的装修材料、规划设计变更未通知、质量缺陷或质量瑕疵等等，分别约定切实可行的违约责任或赔偿损失的计算方法。

• 问夫妻单方签的赠与合同有效力吗
  

  夫妻单方签订的赠与合同，如果赠与的合同是签订合同的夫妻一方的个人所有的财产的，无需经过其配偶同意也是有效的；如果其赠与的财产为夫妻共同财产的，其配偶不同意赠与的，由于夫妻对其共同财产有平等处分权，其合同无效。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：夫妻对共同财产，有平等的处理权。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  合同法关于合同无效有哪些规定

  6,915人已观看

• 0'50
  买房定金夫妻一方签字有效吗

  1,425人已观看

• 1'11
  夫妻代签合同是否有效

  1,192人已观看

• 2'30
  夫妻共同债务法律上规定的有哪些

  1,443人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻单方签合同有效吗

  133人已浏览

• 
  夫妻共同财产的相关规定有哪些

  138人已浏览

• 
  夫妻单方签合同，合同有效吗

  119人已浏览

• 
  夫妻单方签订的合同有效吗

  159人已浏览