父母的房产子女怎么继承

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• 问父母房产子女怎么继承？
  

  继承权男女平等。 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

• 问父母房产子女怎么继承
  

  该房产作为你父母的共同财产，两人分别可分一半，因你父亲生前没有立遗嘱，只能采取法定继承的方式，就是说你母亲、你两个姐姐和你平均分配这一半，即每人可分得房产的1/8。这样你母亲占该房产的份额为5/8，你和两个姐姐分别占1/8. 你母亲就该房产享有的份额5/8（即62.5%）,她可以通过立遗嘱的方式自由支配，当然能实现你所说的“令儿子占房产的百分之55,两个女儿各占房产的百分之22.5”

• 问父母怎么继承子女房产
  

  在继承父母房产时，办理房屋过户登记，申请人应当向登记机构提交下列文件：1、《房地产登记申请书》(原件)2、身份证明(复印件)3、房地产权证书(原件)4、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)5、契税完税凭证(原件)进行产权公证需要以下材料：1、被继承人死亡证明2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件

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