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随着南京住房限购政策的升级，为配合楼市调控以及控制自身贷款额度，南京已有银行陆续调整首套房贷款利率优惠幅度，从原先基准利率打9折上浮到9.5...
公积金贷款、商业按揭贷款。房贷首选公积金贷款(首付30%)，其次是商业按揭贷款（首付20%）。公积金1-5年的利率为3.33%，5-30年的...
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根据中国法律的规定，私人贷款的利息体现为意义自治的原则，即利息由双方自愿协商约定。当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限内协商确定银行等金融机构贷款合同的利率。《贷款通则》第十三条确定贷款利率：贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限确定每笔贷款利率，并在贷款合同中注明。
房贷提前还款分为部分提前还款和全部提前还款两种情况，不同情况利息计算方式不同。若用户只提前归还部分欠款，那么未结清的本金和利息依然是按照原有的借款合同的利率来执行的，若房贷用户一次性归还全部欠款，那么房贷利息会在用户还清银行本息的当然截止计算。
房子贷款利息的计算： 1、等额本金还款的计算公式：月还款额本金月利率(1月利率)^(1月利率)^-1；式中表示贷款月数，^表示次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）；月利率年利率12；总利息月还款额贷款月数-本金 2、等额本息还款的计算公式：月还款额本金剩余本金月利率；总利息本金月利率（贷款月数20.5）
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