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在我国司法实践中,部分合同订立后可能会因为双方的经营情况、公司发展方向、订立合同时的依据等各种原因导致合同无法履行。为了保护双方的利益并实现损益平衡,当事人可以依据情势变更原则对合同内容进行相应的变更,以促进双方共赢。对原购销合同内容的变更,需要遵循以下原则: 1.在购销合同变更协议的首部应当写明原购销合同订立的背景、大致内容、基本情况、现履行情况,以及采购方与销售方基于双方诚实信用基础下对原购销合同进行变更的原因,例如无法如期完成、需要终止或部分条款需发生变更等,以资证明双方合意在合同履行期内对原购销合同协议的内容进行相应的变更。 2.在正文部分应当写明对原购销合同的具体条款进行变更的内容,以及无须变更的合同条款不变等内容。 3.在尾部应当写明效力、管辖法院、份数等其他事项。 根据《民法典》第五百四十三条,当事人可以协商一致变更合同。如果法律或行政法规规定变更合同需要办理批准或登记等手续,当事人应当依照规定办理。同时,根据《民法典》第五百四十四条,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
根据《民法典》的规定,抵押合同应当包括以下内容: 一、抵押人的姓名或者住所以及抵押权人的名称或者住所; 二、主债权的种类、数额; 三、抵押财产的具体状况,包括所在地、数量、质量等信息; 四、抵押财产的价值; 五、债务人履行债务的期限; 六、抵押权灭失的条件; 七、违约责任; 八、争议解决方式; 九、抵押合同订立的时间和地点; 十、双方约定的其他事项。 根据《中华人民共和国民法典》的规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 根据《民法典》的规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的,包括货物的名称、数量、质量等信息; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬,包括货物的售价或租金等; (六)履行期限、地点和方式,包括交货日期、交付方式等; (七)违约责任,包括借款人未能按时还款的罚则等; (八)解决争议的方法,包括调解、仲裁或诉讼等; (九)合同订立的时间和地点,包括签订日期和地点等; (十)双方约定的其他事项。
撰写房产继承协议时，需要遵循以下步骤和要点： 1. 确认关键信息：包括所有继承人的姓名、性别、年龄、教育背景、族裔、职业、居住地及身份证号码。还需要注明继承起始日期，例如双方相识、注册结婚之日，以及可能影响继承权的重要生活事件。 2. 详述财产情况：需要全面列举所有现有的财产，包括个人财产及夫妻共有财产。 3. 明确继承安排：需要明确在婚姻关系存续期间，若有一方先离世，其遗产应如何分配。同时规定生存方独自继承的条件及限制，并阐明若生存方通过赠与行为破坏继承协议，应如何处置。 4. 强调法律效力：需要声明本协议具有遗嘱继承的效力，任何违背协议的遗嘱或赠与行为皆属无效。 5. 列举无效遗嘱与赠与：需要列举确保继承协议得以执行的特定行为，例如价值超过1万元的赠与行为，以及死亡前6个月内价值超过1000元的赠与行为等。同时，阐述此类行为无效的情形。
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